Forum osiedla Laguna w Wesołej - Zielonej

[anit]

WITAM
bardzo się cieszę ze trafiłam na wasze forum...ufff..w poniedziałek ma podpisac umowe zakupu mieszkania na Waszym osiedlu../właśnie znalazłam kilka złych opini o firmie Dolcan i jej prezesie..wrrr/..
mam pytanie jak się wam mieszka na tym osiedlu???czy juz widać jakieś usterki budowlane??jak wygląda wspólpraca z dolcanem , który jest zarządcą budynków/gwarantuje to sobie w umowie??hmm...wbrew prawu ...nadmienię../...czy macie powołaną wspólnotę mieszkaniową??
jeśli możecie mi pomóc w odpowiedzi na te pytania..bardzo proszę o kontakt...
p.s
moze zostaniemy sąsiadami??heh

pozdrowienia
anita/ mój e-mail [link widoczny dla zalogowanych]

[maja]

Witaj
Niewiele osób już mieszka, bo nie ma jeszcze podłączonego prądu, c.o., ciepłej wody, gazu
A więc warunki są bardzo spartańskie
W dalszym ciągu osiedle jest wykańczane - zarówno prze Dolcan jak i mieszkania przez nas
Nie wszyscy odebrali jeszcze klucze od mieszkań
Usterki budowlane są, jak wszędzie - jedne są usuwane szybko inne wolniej
Opinie specjalistów są raczej pozytywne jeśli chodzi o jakość budowania, bo mimo, że usterki są to nie jest źle
Dolcan administrację ma na 3 lata, a co będzie to zobaczymy
Wspólnoty nie ma, bo jak pisałam tylko kilka osób mieszka
Tak naprawdę to ja osobiście znam tylko kilka rodzin, a mieszkań jest ok. 200
A złe opinie o Dolcanie to nic nowego, źle się mówi o każdej firmie developerskiej
My też Dolcana wychwalać nie będziemy, ale nie jest źle

[anita]

thx...zostało mi jeszcze 2 dni do podjęcia decyzji..w sumie wybieram mieszkania , które sa dostępne od zaraz do odebrania i nie mam za bardzo w czym wybierać..żeby mieszkanie spelniło wszystkie moja kryteria..heh..to musiałabym kupowac mieszkanie w realizacji na 2007 rok<hahaha>
Jak na razie Laguna urzekła mnie swoim klimatem...takie małomiasteczkowa sielanka...po 8 godzinach w pracy potrzeba odpoczynku od miasta jest ogromna...
...analizuję teraz tylko nasłoneczninie...bo mieszkanie nie ma zbyt ciekawej lokalizacji względem słońca<nieszczesne 2 pokoje od wschodu> w budynku 'D'...chyba nigdy słońca tam nie będzie..ale za to druga strona..GIT..
Jeśli chodzi o zagospodarowanie terenu..Pani Ania w Dolcanie poinformowala mnie, że drzewa juz mają zamówione..hmm??...Jeśli nie wykonają projektu zgodnie z zaleceniami można ich "ścigać" za nie wypelnienie warunków umowy...??

p.s.
jak tylko wejdę w wasze szeregi to zapraszam na grila<hahahah>oczywiście elektycznego...
pozdrowienia

[maja]

Dzięki za zaproszenie
Rozumiem, że mieszkanko masz na parterze tylko w pierwszej czy środkowej klatce?
faktycznie w Wesołej jest klimat małomiasteczkowy... obok sa lasy, a w nich grzybki, jeśli ktoś chce i lubi zbierać
a co do realizacji: wydaje mi sie, że mimo wszystko starają sie zrealizować koncepcje do końca, choć na zieloną trawkę przyjdzie nam poczekać do wiosny

[Gość]

budynek 'D" klatka po lewo..koło takich .,..hmmm..design'erskich rurek ...wrrr...ciągle się zastanawiam...czy moja psychika wytrzyma mieszkanie na parterze , brak slońca w sypialni , ??...heh...ale jak powola się wspólnota to chyba zorganizuje się jakąś ochrone??dolcan tylko portiera gwarantuje...z drugiej strony Wesola to chyba nie taki "bronx"jak ursynów<hahahah>

[Gość to anita:)]

[Bartek]

Witamy, witamy...i dziękujemy za zaproszenie...
miejsce jest urokliwe, mieszkam w tej okolicy już prawie 10 lat, piękne lasy, o których wspomniała już Maja, do tego świeże powietrze, cisza, spokój i...super dzwony na kościelnej dzwonnicy, które nam ostatnio zafundowano, ale liczymy, że gdy zasilisz nasze szeregi to pomożesz w negocjacjach z szanownym właścicielem dzwonów))

pozdrawiam
Bartek

[anit]

heh...ja do kościoła nie biegam... w takim razie starczy jak raz w niedziele posłucham dzwonów../ pewnego rodzaju uczestnictwo we mszy...mam nadzieje ze tylko w niedziele uruchamiają machine??

Do moich bolączek dotyczacych dylematu zakupić czy nie...?? doszła wiadomość iż kilka mieszkań dolcan sprzedał do miasta ..jako mieszkania komunalne...czy to prawda??...jeśli tak to na pewno nie zakupie mieszkania...juz raz mnie tak wrobiono...hmmm....???

[maja]

nic nam o tym nie wiadomo, żeby sprzedano mieszkania dla komunalnych
wiemy natomiast, że sprzedano miastu pod ... bibliotekę
wiem też, że w pierwszej klatce w naszym bloku ma być stomatolog - brrrrrr
a w bloku A na parterze ma być przychodnia, może to są te przedane miastu lokale?

[anita]

jakoś nie mogę sobie wyobrazic teej biblioteki..heh...hmmm..wydzielona trasz do biblioteki??..tunel chcą poprowadzić przez osedle..??heh...w poniedziałek zastrzele Panie z dolcanu milionem pytań...
...aha..jeśli moge zapytać ..ile kosztował was metr mieszkania...ciekawa jestem ile zdrożał..??

[maja]

Witaj
My rok temu w sierpniu płaciliśmy 2950 za metr, ale tuż potem, chyba od września wskoczyło na 3 z kawałkiem - tyle jest chyba do dzisiaj

[anit "D"]

z vatem?? mi z Vatem policzona ok3200zł...juz od samego początku dziwiło mnie ta cena....w sumie byłam ze swoim tatą , który ma doświadczenie w budownictwie / ma firme budowlaną / i stwierdził, że całkiem nieźle im się udało osiedle:) pracował na inwestycjach w Warszawie gdzie za metr wołają ok 7000zł. i powiedział , że porównywalnie...heh...a nawet lepiej....
Martwi mnie tylko nasłonecznienie mieszkania, które wybrałam...wrrr...
juz mam projekt ogródka..hahah//wnętre właśnie zaczynam sobie projektować - wieczór , noc i zobacze co da się zrobić...w sumie mieszkanie duże , a mam problem z postawieniem kanapy..??..troche nieszcześliwa lokalizacja drzwi balkonowych:( podstawowy bład popelniany przez architektów...mi do głowy tak częspo powtarzano że nie projektuje się drzwi/okien przy ścianie - bo to niefunkcjonalne!!!! a tu - masz ci los??

pozdrowienia
anit

[maja]

2950 zł za metr to była wtedy cena brutto, czyli z Vatem
masz rację, że lokalizacja drzwi balkonowych nie jest najszczęśliwsza, bo jest problem z powieszeniem głupiego karnisza - mam na myśli te drewniane lub metalowe pręty, z ładnymi zakończeniami
z jednej strony można dać końcówkę, ale z drugiej nie bo firanka lub zasłonka zacznie się ok 20 cm od ściany
a co robisz w ogródku?

[Gość]

walcze właśnie z rozmieszczeniem ścianek...łazienka jest właśnie zakończona.../ projekcik - musze sciane wywalić..bo malutka ta lazienka:)....a w łazience spędzam najwięcej czasu...heh.../
ogródek zaczęła obrabiac moja kolezanka...:0...i juz wiem ze bedzie jakas szumiąca woda:)..heh....i miejsce na grila..heh...pozbywamy się tych ochydnych kostek / a fe..z tym co wymyślił kostke "brukową"..betonową..a fe....
w salonie jest problem z ustawieniem kanapy....hmmm??ale jakoś dam rade....

mam nadzieje ze na tym parterze bedzie bezpiecznie iprzezyje bez krat w oknach....bo z drugiej strony nie lubie rolet antywłamaniowych..
p.s
wiesz moze jak bedzie wygladac bezpieczeństwo na Lagunie??domofony będą przy bramkach??tak??i przy drzwiach wejsciowych??

pozdr..anita/ pełna wiary ze zdecyduje się na to mieszkanie:)0/

[anita)]

hmmm..Gość to anita..zapomniałam dopisac